Nuestros Servicios para Propietarios que Desean Vender o Alquilar
Evaluación de Propiedades: Realizamos un análisis exhaustivo de tu propiedad para determinar su valor de mercado, asegurando que obtengas el mejor precio posible en la venta o alquiler.
- Estrategia para optimizar la negociación.
- Análisis comparativo del mercado.
- Gestiones para la realización de Avalúos como herramienta de venta (si se requiere).
Marketing y Promoción: Desarrollamos estrategias de marketing efectivas para destacar tu propiedad, incluyendo anuncios en plataformas digitales, redes sociales, y nuestra red de contactos. Nos aseguramos de que tu propiedad llegue a los clientes adecuados.
- Preparación de material gráfico atractivo online
- Inversiones publicitarias que mejoran el alcance de clientes potenciales
- Revisión de resultados periódicos y cambios de estrategia de comercialización de ser necesario.
Gestión de Visitas y Clientes: Organizamos y coordinamos visitas guiadas con potenciales compradores o inquilinos, filtrando a los interesados para asegurar que tu tiempo se invierta de manera eficiente.
Negociación y Cierre: Te representamos en la negociación con posibles compradores o inquilinos, trabajando para conseguir las mejores condiciones y proteger tus intereses durante todo el proceso.
Asesoría Legal y Documentación: Nos encargamos de toda la documentación necesaria, desde contratos hasta trámites legales, asegurando que cada transacción sea segura y cumpla con las normativas vigentes.
- Preparación de Contratos Arrendamiento, Promesa Compra-Venta, Minuta de Venta o cualquier otro documento que la negociación amerite.
- Realización de procedimientos Conozca a su cliente y verificación de la documentación para que la elección sea la más acertada posible.
- Soporte y seguimiento en Trámites Bancarios.
- Revisión de los valores Catastrales, en ANATI (Autoridad Nacional de Tierras) y DGI (Dirección General de Ingresos).
- Actualización de Valores del Inmueble.
- Gestión de RUC y NIT para acceso web.
- Tramitación de pago de impuestos de inmueble, impuesto de transferencia y ganancia de capital y paz y salvos.
Administración de Propiedades: Si decides alquilar, ofrecemos servicios de administración de propiedades para que no tengas que preocuparte por la gestión diaria, incluyendo cobro de rentas, mantenimiento y resolución de problemas.
Asesoría en Mejoras: Te ofrecemos recomendaciones sobre posibles mejoras o renovaciones que puedan aumentar el valor de tu propiedad en el mercado.
Nuestro objetivo es maximizar el valor de tu propiedad y hacer que el proceso de venta o alquiler sea lo más sencillo y rentable posible, con un enfoque profesional y personalizado.